- Nolwenn Meyer ( ) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Bar Licence IV avec activités PMU et Loterie.Situé dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :Bar Licence IV avec activités complémentaires :PMUJeux et LoterieVente de cigarettes électroniques et accessoiresPossibilité de restauration sur place ou à emporter (idéal pour développer l'activité).Agencement :Un Espace bar d'environ 55 m² environ, parfaitement équipé.Une Salle de 46 m² environ offrant un cadre convivial.Capacité intérieure : 40 places assises.Terrasse extérieure : 20 places supplémentaires, idéale pour la belle saison.Une cuisine avec hotte à extraction. Établissement aux normes et bien entretenu, offrant un environnement agréable pour la clientèle.Atouts :Emplacement stratégique à fort passage.Activité diversifiée pour une rentabilité optimisée.Fort potentiel de croissance avec la mise en place de la restauration. Logement de type studio inclu dans le bail. Vous avez un projet de reprise de commerces contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 187 000 €