- Marilyne Tobia ( ) vous propose : À vendre : Bar Licence IV avec murs - Restauration possible, logement à l'étage, terrasse, Beau potentiel - Nord Charente - MaritimeEnvie de reprendre un établissement de caractère dans une ville dynamique, avec l'avantage d'être propriétaire des murs ? Ce bien rare est une véritable opportunité de développement!Situé au cœur d'une commune active du nord Charente - Maritime (proximité Matha, Aulnay, Saint - Jean-d'Angély), ce bar sous Licence IV, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel encore inexploité.La commune dispose actuellement d'un seul autre bar et aucun restaurant implanté en centre-bourg. La demande locale pour un lieu de convivialité mêlant boissons, restauration et/ou événements est forte et stable. Ce bien s'inscrit donc naturellement comme une réponse attendue, sans concurrence directe à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia (ID 44455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 808017248 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 267 000 €