Ce fond de commerce boulangerie pâtisserie de plus de 145m2 est idéalement situé à Bonneville-la-louvet, dans un quartier dynamique et prisé. Vous pourrez profiter des avantages de cette localisation privilégiée. De plus, le quartier est calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Lorsque vous franchirez les portes de cette boulangerie pâtisserie, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'intérieur et l'extérieur du magasin ont été entièrement rénovés, créant ainsi un espace moderne et raffiné. La climatisation vous permettra de travailler dans des conditions optimales, garantissant la fraîcheur de vos créations et le confort de vos futurs clients. Le magasin ,entièrement rénové, est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. Une vitrine réfrigérée vous permettra de mettre en valeur vos créations les plus délicieuses, tandis qu'une vitrine de froid négatif et une trancheuse. Les meubles de rangement optimisés vous offriront un espace de stockage pratique et fonctionnel, vous permettant d'organiser votre espace de travail de manière efficace. Le fournil, quant à lui, est un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Vous disposerez d'un bel espace pour travailler, avec du matériel de moins de 5 ans, tels que le four, la balance et les chambres de fermentation. Tout a été pensé pour faciliter votre travail et vous permettre de donner le meilleur de vous-même. Enfin, le laboratoire pâtisserie est également très bien équipé, avec du matériel de moins de 5 ans. Vous trouverez un lave-vaisselle, un tour réfrigéré, un laminoir et bien d'autres équipements de qualité. Vous pourrez ainsi donner libre cours à votre créativité et réaliser des pâtisseries délicieuses et raffinées. Un logement T5 complète le fond de commerce, offrant un espace de vie confortable .Une cuisine aménagée et équipée neuve. Ainsi que 4 chambres a l'étage. Un petit jardin complète ce bien sur l'arrière. Cette opportunité est unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie pâtisserie exceptionnelle, où vous pourrez exercer votre passion dans un environnement moderne et fonctionnel. Ce fond de commerce est prêt à accueillir vos talents et à vous offrir une expérience de vie unique. Ne tardez pas, car cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Cette annonce référence 216210 vous est présentée par votre agent commercial THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 9 012. Prix du bien : 198 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 198 500 €