Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Salon de coiffure réputé + murs commerciaux - Douville Vous rêvez de vous installer à votre compte dans un cadre agréable et avec un outil de travail prêt à l'emploi ? Saisissez cette belle opportunité : Fonds de commerce de salon de coiffure, exploité depuis plusieurs années avec une excellente notoriété locale, cédé avec les murs commerciaux récents et en parfait état, situés au cœur du secteur dynamique de Pont Saint Mamet - Douville. Détails du bien et du commerce o Surface totale : 62 m² fonctionnels et lumineux o Salon de coiffure clé en main, entièrement équipé et opérationnel o Espace d'accueil, salon spacieux, accueil, buanderie, WC PMR aux normes, WC privatifs o Jardin clos et privatif à l'arrière de 559m2, idéal pour détente ou stockage complémentaire o Stationnement facile, avec place PMR dédiée o Équipement complet inclus : 2 bacs shampooing, 5 fauteuils de coiffage, mobilier et matériel professionnel en excellent état o Assainissement individuel conforme, fibre internet disponible o Taxes foncières basses : 345 €/an o Bâtiment récent, édifié Fin 2017, sain et sans aucuns travaux à prévoir Atouts majeurs o Emplacement visible, accessible et stratégique o Activité existante avec forte notoriété locale o Possibilité d'évolution : développement du salon ou autre activité o Services et commerces à proximité immédiate : mairie, école, restaurant, bar, relais postal, Proxi o Facilité de stationnement et environnement agréable o Aide à l'installation : la gérante propose de vous accompagner dès l'ouverture, sous contrat, pour découvrir l'installation et la clientèle : reprise idéale pour maintenir le chiffre d'affaire au départ et garantir son évolution. Prix de l'ensemble (fonds de commerce + local commercial) : o Prix de vente local commercial FAI: 133 000 € o Prix de vente Fonds de commerce HT FAI: 29 000 € Prix de vente Local commercial + Fonds de commerce : 162 000 FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Chiffres d'affaires, ventilation du matériel disponibles sur demande Une affaire clé en main, à ne pas manquer ! Que vous soyez coiffeur(se) souhaitant reprendre une activité établie ou investisseur cherchant un local commercial de qualité avec activité en place, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et de vraies garanties de succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Localisation : Douville (24140), à mi-chemin entre Bergerac et Périgueux Fabrice Della-Muta - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 162 000 €