À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BLANCHISSERIE / PRESSING - CENTRE-VILLE SAINT-MARCELLIN&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare sur le secteur de Saint-Marcellin : fonds de commerce de blanchisserie / pressing bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 110 m² parfaitement agencés&lt;br /&gt; État général : outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel&lt;br /&gt; Espace commercial : propre, lumineux et accueillant avec belle visibilité en vitrine&lt;br /&gt; Accessibilité : stationnement facile devant le commerce et à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières solides :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : env. 150 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE retraité : env. 45 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 8 154 € / an charges comprises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement : :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Passage en modèle hybride pressing + laverie automatique avec création d'un espace laverie automatique permettant ainsi une ouverture 24h/24 - 7j/7&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Développement BtoB (hôtellerie, sport, entreprises locales)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Déploiement d'une activité de conciergerie (entreprises, collectivités, associations sportives)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extension des horaires (actuellement 4 jours / semaine)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail neuf à prévoir pour la reprise&lt;br /&gt; Possibilité de logement (conditions à étudier)&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour une reprise sereine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour professionnel souhaitant exploiter une affaire saine avec potentiel de croissance immédiat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conviendrait pour jeune duo cherchant à se lancer dans un métier permettant d'allier vie professionnelle et vie privée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé ? Contactez moi sans plus attendre&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.946674<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;