Sous compromis : Attention ! LYON 7eme - Découvrez un fonds de commerce exceptionnel à l'emplacement idéal. Ce Bar-Restaurant est une véritable pépite qui saura séduire vos papilles et celles de vos clients. Intérêt ! Situé au cœur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate des facultés, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale avec un linéaire vitrine de 12 mètres. En bon état, il est prêt à accueillir vos idées créatives et vos projets ambitieux. Avec une licence GR et la possibilité d'obtenir une licence L4, vous pourrez diversifier votre offre et attirer une clientèle variée. Désir ! Imaginez vous accueillir vos clients dans une salle spacieuse de 70 places, avec une terrasse de 45 places offrant une vue agréable. En été, profitez de 30 couverts supplémentaires en terrasse estivale. Conforme aux normes ERP et PMR, il également équipé d'une extraction en toiture. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Laissez votre empreinte dans ce quartier animé et faites de votre rêve une réalité. Gros potentiel de développement! Idéal Bar à bières, Bar à cocktail et autres concepts de restauration... Votre conseiller : Xavier POROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69 02134 Prix : 410 000 €