Pour cause de déménagement à l'étranger, une PATISSERIE avec une TERRASSE permanente, un LABORATOIRE tout équipé et un STUDIO rénové à l'étage, le tout sur une grande artère proche de la Gare de Lyon Espace de vente de 16 m² Cuisine ouverte de 12 m² LABORATOIRE de16 m² Toilettes et réserve de 6 m² Cave sèche Equipement complet de haute qualité : Vitrine et timbres réfrigérés, deux fours dont un à convection, cellule de refroidissement, pétrin, chambres froides, deux positives et deux négatives, évacuations et électricité refaits à neuf TERRASSE permanente de 7m x 2,5m Jusqu'à 15 couverts en été Tables et chaises fournies STUDIO de 11m² au 1er étage avec accès séparé Entièrement rénové, avec kitchenette et douche Loyer : 3370 € /mois Incluant l'espace de vente, le laboratoire et le studio Bail de octobre 2021 Emplacement sur un grand axe fréquenté du 12ème Quartier de la Gare de Lyon / Quai de la Rapée Belle affaire clés-en-mains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 275 000 €