A vendre Restaurant au centre de BIARRITZ, entre la gare du Midi et la Grande Plage.Local de 137m2 entièrement refait à neuf et aux normes (comprenant 70m2 environ de surface commerciale au RDC et 67m2 environ en sous-sol (réserve/labo/vestiaire/sanitaires). Très bien équipé avec du matériel récent.26 couverts intérieur + 6 extérieur .Personnel à reprendre (2 CDI en cuisine et 2 CDI au service).CA 2022 825 K€ HT. / CA 2023 871 897 HT / CA 2024 680 000 HT soit 40 % sur place et 60 % à emporter .100 à 150 couverts par jour.OUVERT 7j/7j midi et soir . Fermé 24,25 et 31 Décembre + 01/01Loyer mensuel 3500 ht soit 42000 ht annuel + 370 € annuel de terrasse.Possibilité d'achat des murs comprenant sur 2 étages 2 appartements 70 m2 et 75 m2 à rénoverMurs commerciaux Restaurant ; 557 400 € FAI . Les 2 Appartements 643 000 € FAIPrix de vente du Fonds FAI : 536 000 € 50 % en FDC 50 % en immobilisations .Les Frais d'Agence sont à la charge de l'acquéreur et nos frais sont disponibles sur Prix : 536 000 €