A SCHILTIGHEIM, Belle opportunité sur un axe passant ! J'ai le plaisir de vous présenter la vente de ce fonds de commerce. Cette affaire exceptionnelle, disposant d'une salle climatisée d'environ 50 couverts et d'une terrasse de 30 places au minimum. Découvrez ce fonds de Commerce de Restaurant Entièrement équipé. D'une superficie d'environ 120m² composé d'une salle avec son bar d'une surface de 75m², d'une cuisine fonctionnelle de 20m², d'une terrasse de 30 m² et d'une cave de plus de 45m² disposant d'un monte charge pour le stockage des boissons. Sans oublier les sanitaires aux normes 'PMR' Ce restaurant, est doté de vitrines sur ses deux cotés ce qui lui permet d'être très visible et lumineux. . Conditions Avantageuses : Bail Notarié 'Commercial' 3/6/9 sera refait avec le repreneur. Loyer : 2 350HT Mensuel, 28 200€ HT Annuel. Chiffre d'Affaires : 253.000€ HT avec un potentiel d'augmentation prometteur. Investissez dans le secteur! Si cette opportunité suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter dès que possible pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé Avenue du Rhin, dans un secteur à fort passage et en pleine expansion. L'établissement bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle variée composée de professionnels, visiteurs et résidents locaux. Le restaurant dispose d'une grande terrasse. Points forts de l'établissement : - Local moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une configuration idéale pour tous types de restauration. - Cuisine entièrement équipée avec des installations de qualité avec une extraction en toiture. - Espace intérieur convivial et bien aménagé, parfait pour accueillir des clients sur place ou proposer des services à emporter. - Environnement dynamique et attractif, offrant un fort potentiel de développement. Cet établissement est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! - Prix de vente honoraires à la charge de l'acquéreur : commercialisation : 214 500€ - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500€ TTC soit 10% TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 195 000 € ALR² Immobilier Liron Rozenhaft EI RSAC : 889 334 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 214 500 €