À céder - Restaurant avec terrasse - Lyon 2 Confluence Situé au cœur du quartier dynamique de Confluence, à proximité immédiate des bureaux et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière composée principalement de salariés et de riverains. -20 couverts en salle -18 couverts en terrasse saisonnière -Local entièrement rénové, prêt à exploiter -Sanitaires aux normes PMR -Pas d'extraction - idéal pour concepts sans cuisson lourde : restauration japonaise, nouilles, salades, café, desserts. Environnement : zone tertiaire et résidentielle, forte demande en restauration rapide et en livraison. Loyer: 1315€/mois HT+TVA Charge: 100€ HT+TVA Opportunité rare dans le secteur Confluence, parfaitement adaptée à un projet de restauration légère ou concept tendance. Ying WANG RSAC : 979396215/ EI Réf : YW-7691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 57 800 €