À VENDRE - RESTAURANT DU MIDI - ZONE D'ACTIVITÉ - 231 m² AVEC TERRASSE Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle professionnelle et d'une solide notoriété locale. Le bien développe une surface totale de 231 m², dont 156 m² en intérieur et 70 m² d'extérieur, répartis entre terrasse (45 m²) et pergola couverte (25 m²).Cuisine équipée avec extraction, licence grande restauration, conformité ERP et PMR. Parking commun à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Horaires actuels : 9h à 15hEffectif : 1 chef, 1 commis, 1 serveur, 2 gérantsRaison de la vente : changement d'activité et éloignement Conditions financières : Loyer : 3 161 € HT / mois Charges : 127 € HT / mois Prix : 200 520 €