, vous propose ce bel établissement de restauration avec licence IV, situé sur une belle commune de l'Essonne dans un magnifique environnement avec une clientèle premium. Ce restaurant de plus de 300m² dispose de plus de 100 places assises en intérieur, et 50 places en terrasse qui est plein sud . Il possède une grande cuisine de plain pied qui est en parfait état doté d'une extraction externe. Il a également un parking disponible pour accueillir la clientèle. Cet établissement est ouvert 7/7 avec comme horaires de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi où la fermeture se fait à 23h30. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un montant de loyer à l'année de 61.427€ HT/HC. Le tout se situe proche d'une Z.A, et sur un axe très passant. Un point important sur cette affaire : AUCUNE OBLIGATION DE REPRENDRE LE CONTRAT DE FRANCHISE ACTUEL ! Le CA de 2024 est de 1.096.566€ HT et son résultat d'exploitation est de 125.952€. Cette affaire dégage un PERF de plus de 200.000€ ce qui est très significatif ! Ce restaurant est tenue avec soin et passion depuis 6 ans. N'hésitez pas à nous contacter !!! PRIX 628. 327€ FAI - Réf 91-225097 Prix : 628 327 €