À VENDRE - RESTAURANT 240 m² AVEC TERRASSE - BIEN RARE SUR ZONE D'ACTIVITÉ Opportunité exceptionnelle sur une zone d'activité dynamique : restaurant d'une surface rare de 240 m², offrant un cadre spacieux et parfaitement adapté à une activité de grande restauration. Lebien dispose : D'une terrasse de 120 m², idéale pour accueillir une large clientèle en extérieur D'une cuisine entièrement équipée avec extraction D'une licence grande restauration D'une visibilité exceptionnelle, garantissant un fort impact commercial D'une possibilité de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle Ce restaurant jouit d'une solide reconnaissance sur son secteur, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété bien établie. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 161 € HT Provisions sur charges : 127 € HT / mois Prix de vente du fonds de commerce (FAI) : 429 780 € Un bien rare par sa surface, sa visibilité et son potentiel de développement. À visiter sans tarder. Prix : 335 724 €