À VENDRE - RESTAURANT AVEC LICENCE GRANDE RESTAURATION - ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE Emplacement stratégique - Situé au cœur d'une zone d'activité à fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients professionnels et de passage. Local de 76 m² en parfait état, aménagé pour la restauration, avec une licence grande restauration en place. Cuisine fonctionnelle, espace salle optimisé et prêt à l'exploitation. Terrasse privative de 64 m² : un véritable atout pour développer l'activité en extérieur, idéale pour les beaux jours. Parking commun à disposition : facilité de stationnement pour la clientèle, un critère essentiel pour fidéliser dans cette zone. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 € HT Provisions sur charges : 150 € / mois Prix de vente du fonds de commerce (FAI) : 178 240 € Opportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle active. Disponible immédiatement - Plus d'informations sur demande. Prix : 161 530 €