À VENDRE : BAR RESTAURANT CHALEUREUX - EMPLACEMENT IDÉAL EN CENTRE-BOURG (ILLE-ET-VILAINE) À DEUX PAS DE BROCÉLIANDE - IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE POUR COUPLE OU ASSOCIÉS Opportunité rare à saisir ! Ce bar-restaurant convivial, situé en angle de rue au cœur du centre-bourg d'une charmante commune d'Ille-et-Vilaine, est parfaitement placé pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : 35 places en intérieur et 20 places en terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial. - Logement au-dessus du restaurant : Deux chambres, idéal pour un duo ou une famille, entièrement rénové et aux normes depuis 2015. - Espaces pratiques : Grande cave en sous-sol et réserve spacieuse, facilitant la gestion quotidienne. - Clientèle variée : Habitués locaux et visiteurs attirés par la proximité de Brocéliande, augmentant l'attractivité. Points forts : - Établissement refait à neuf en 2015 : Aucun travaux à prévoir, l'affaire est clé en main. - Emplacement stratégique : Centre-bourg dynamique, à deux pas d'un site touristique majeur. - Coup de cœur assuré : Parfait pour des repreneurs à la recherche d'une première affaire alliant potentiel et qualité de vie. Pourquoi choisir cette affaire ? - Affaire idéale pour un duo ou des associés, avec un cadre de travail et de vie agréable. - Opportunité de développement pour augmenter l'activité en soirée ou proposer des animations. - Charme unique et environnement attractif, parfait pour une clientèle fidèle et touristique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez notre cabinet, spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne pour la vente de bars, restaurants, crêperie, pizzeria, bar tabac, tabacs, presse, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux. Prix : 133 000 €