FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER ET ACCESSOIRES FÉMININS - CENTRE VILLE **Prix très attractif - Opportunité à ne pas manquer !** Idéalement située dans le vieux, le vrai centre-ville, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue. Spacieuse et bien agencée, elle dispose également d'une petite réserve et d'une double surface de vente qui renforce son atmosphère chaleureuse et accueillante. La clientèle fidèle et le potentiel de développement sont des atouts indéniables. En outre, la saisonnalité joue un rôle clé dans la dynamique de cette activité, offrant encore de nombreuses possibilités d'amélioration et de croissance. Quelques places de stationnement devant la boutique, ainsi qu'un grand parking public à proximité, ajoutent un véritable confort pour la clientèle. **Une affaire saine, avec une belle marge de progression.** **A VISITER de TOUTE URGENCE !** Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel - Réf.873415 Prix : 45 000 €