06-Snack / Restaurant - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Etablissement de qualité avec un plat du jour en produits frais. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire. La clientèle est de qualité - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin. située à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire et très fréquenté. Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur. Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 17h0, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Cet établissement offre une qualité de vie enviable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 208 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 55 000 € avec les salaires des deux gérants. Cet emplacement est idéal pour un duo ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une clientèle de qualité. Le loyer est très raisonnable - A saisir rapidement ! superbe opportunité d'acquisition et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI Prix : 244 000 €