En périphérie de Saint-Jean-de-Luz avec très grande facilité d'accès et parking, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Restaurant, Affaire du Midi, avec Grande Licence Restaurant. Dans un local en excellent état d'environ 300 m², avec de beaux volumes, extrêmement bien aménagé et offrant un très bel espace de travail, cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété qui lui a permis de faire constamment progresser son chiffre d'affaires d'année en année. Composé d'une clientèle de bureaux, professionnels et BTP, le restaurant est ouvert 6j/7j uniquement le midi. Le soir, possibilité de privatiser l'espace pour des groupes/sociétés. La cuisine avec extraction et le matériel sont en très bon état. La salle peut accueillir environ 96 couverts et la terrasse environ 30 places assises. La Performance Economique et Rentabilité Financière permettra de faire vivre un duo ou duo de repreneurs. Possibilité de développer la partie after-work avec concerts. Espace bureau dédié, salle de repos pour le personnel, vestiaire, douche, réserve. Climatisation. Parking. 4 semaines de fermeture / an.Loyer : 1 900 € / mois HT-HCPrix de Vente : 307 840 € (FAI)Honoraires 9,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 € TTCRéférence n368 Prix : 307 840 €