ORPI PRO vous propose la cession d'un fonds de commerce d'une activité de salon de bien-être, remise en forme, et esthétique, situé en plein cœur du centre-ville de Draveil.Le local commercial, d'une superficie d'environ 88 m² et doté de vitrines, il se compose d'un hall d'entrée,de sept cabines entièrement cloisonnées, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires.Bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, et étant situé sur un emplacement N1, sa position stratégique vous assure une excellente visibilité.Le local offre les caractéristiques suivantes :-Climatisation réversible -Espace lumineux-Faux plafond-Stationnement aisé avec plusieurs parkings publics autour du localCaractéristiques du bail en cours :Bail commercial 3/6/9 ansActivités autorisée(s) : Salon de bien être, remise en forme, esthétique, et toutes activités connexes, ainsi que de vente de produits correspondant à l'activité principaleDurée du bail restant à courir : 1 an Montant du loyer annuel brut : 26 337 €Montant de la provision annuelle des charges : 5 040 €Dépôt de garantie : 1 terme de loyer trimestrielle Conditions financières :Prix de vente : 75 000 € net vendeur Honoraires d'agence charge acquéreur : forfait 5 000 € TTC - Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR - Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 80 000 €