Emplacement prime ! Idéalement situé au cœur du quartier historique de Montpellier, à proximité immédiate de commerces et de la place de la comédie, Thelene Entreprises vous propose la vente : Ce fonds de commerce Bar/Restauration d'un local atypique et tendance, mêlant charme de l'ancien avec pierres apparentes et modernité à la décoration raffinée. Le restaurant entièrement climatisé totalise une surface totale de 250 m² sur 2 niveaux. RDC : Magnifique salle de 76 m² avec voutes Montpellieraines, décoration contemporaine et chaleureuse, cuisine de 28 m², bar de 23 m² et stockage de 13 m² SOUS-SOL : Un bar lounge de 33 m² à la décoration moderne et cosy, un salon intimiste de 24 m², une cave à vin de 9 m² et 44 m² de stockage avec local technique et sanitaires Le local dispose de 120 places assises dont : 60 places dans la salle principale au RDC 20 places dans le Bar lounge du sous-sol 40 places en terrasse : Eté comme Hiver ! Grande terrasse abritée de 42 m² ! Matériels techniques de cuisine à disposition : nous consulter Remise à neuf de : l'électricité et plomberie, chauffage/climatisation, installation cuisine froid et bars, sonorisation/domotique et mobilier. Prix de vente net vendeur du FDC : 600 000 € Honoraires de commercialisation en sus : 10% HT du prix de vente Loyer : 150 € HT HC/m²/an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 660 000 €