Rémunération : 400 euros la journée (TTC) Frais de déplacement inclus Nous proposons une journée d'introduction à notre entreprise, prevoir un entretien téléphonique avec les participants afin de personnaliser la formation, Aucun frais d'entrée n'est à prévoir par le candidat Dates : 2 jours : du 05 et 06 Mars OU : du 17 au 20 MarsObjectif de la missionConnaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux Évaluer les différentes formes d'application Comparer les différentes méthodes d'application ProgrammeAVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. JOUR 1 Matin Connaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction Principes généraux Droits et obligations des différentes parties (bailleur et preneur) Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux Après-midi Définir les enjeux patrimoniaux et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction Distinguer baux emphytéotiques et baux à construction Les conséquences financières Etablissement de la redevance initiale   JOUR 2 Matin Maîtriser la méthode par comparaison directe Les bénéfices Les inconvénients (la complexité de mise en oeuvre) Maîtriser la méthode de l'apport net Aspects généraux Valorisation de l'apport des différentes parties (bailleur et preneur) Valeur et actualisation de l'investissement Calcul de la rentabilité Mesure du taux de redevance Modéliser le calcul avec excel Après-midi Maîtriser la méthode de l'économie de loyer ou méthode du différenciel Identifier les droits du bailleur et preneur en cours de bail Méthode patrimoniale  Méthode financière Modélisation du calcul sous excel FIN DE LA FORMATION Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances A savoir :  Offre de mission : Cliquer ici Programme : Cliquer iciPour en savoir plus cliquez ici : Cliquez ici