Opportunité pour boulangers-pâtissiers souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest de la Charente-Maritime, sur un territoire attractif, proche de la mer ! Cette boulangerie-pâtisserie avec logement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe très fréquenté, à la sortie d'un bourg dynamique. POINTS FORTS : • Établissement en très bon état d'entretien. • Four électrique (tarif bleu), environ 10 ans. • Local de plain-pied facilitant l'organisation de la production. • Grand terrain à l'arrière. • Stationnement gratuit à proximité immédiate. • Fermeture 1 jour/semaine + 6 semaines/an, permettant une marge de progression. INSTALLATIONS ET LOGEMENT : • Appartement attenant de 3 chambres. • Double vitrage. • Électricité refaite. • Idéal pour une installation confortable et une qualité de vie sur place. CLIENTÈLE : • Clientèle locale fidèle renforcée par un fort passage routier. • Bonne accessibilité et visibilité. INFORMATIONS CLÉS : Chiffre d'affaires : 300 000 euros, fort potentiel de développement. Fonds de commerce + logement avec loyer global de 430 euros seulement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix : 240 880 €