Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur d'un environnement historique et touristique du centre-ville de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premium sur un axe piéton fréquenté. <BR><BR>L'environnement commercial y est attractif et complémentaire : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.<BR><BR>L'établissement s'appuie sur une surface totale de 220 m² et d'une capacité de 65 couverts.<BR><BR>Le local se compose de :<BR>• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)<BR>• Une cuisine et un espace plonge<BR>• Un laboratoire<BR>• Une réserve - sanitaires PMR<BR>• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes<BR><BR><BR>L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi. <BR><BR>Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.<BR><BR>Les atouts : <BR><BR>- L'environnement <BR>- La capacité d'accueil<BR>- L'entretien des machines<BR>- Produit prêt à l'exploitation Prix : 215 000 €