<br> SANDWICHERIE<br> - VIENNOISERIE &amp; Salon de thé avec TERRASSE– Emplacement à fort passage<br><br>Vous recherchez une affaire clé en main, rentable et animée toute l’année ! Cette charmante sandwicherie<br> - salon de thé est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’épanouir dans la restauration ou la boulangerie-pâtisserie.<br>Les points forts de cette affaire :<br>Emplacement exceptionnel: un flux constant de passants et de clients d’entreprise, garantissant une activité stable et rassurante tout au long de l’année.<br>Offre simple et gourmande: pain, viennoiseries, pâtisseries et petite restauration uniquement le midi.<br>Terrasse attractive :un véritable levier pour développer l’activité salon de thé l’après-midi (cafés, thés, limonades, crêpes, gaufres…) –chaque année, 550kg de café consommés en terrasse!<br>Cadre pratique et confortable: fermé le dimanche, pas d’activité à Pâques ni à Noël, pour un rythme agréable.<br>Synergie avec les commerces voisins: un atout supplémentaire pour attirer encore plus de clients.<br>Performances de l’affaire :<br>200 formules vendues en moyenne chaque jour<br>Chiffre d’affaires :750 000 € à 800 000 €<br>EBE : 157 000 €<br>Prix de vente :480 000 € + 7,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur<br><br>Une occasion rare: un lieu de passage incontournable, une clientèle constante et une terrasse pleine de potentiel pour développer l’après-midi. Une affaire stable, rentable et prête à être reprise par un professionnel passionné<br> <br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué <br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>NRSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 516 800 €