Située au coeur d'une commune de 7000 habitants proche d'Aix en Provence ou il fait bon vivre, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, café, restaurant, contribuant au dynamisme de la vie locale. Le commerce dispose de places de parking devant le magasin et sur la place du village et il est à proche distance des deux autres parking situé dans le centre ville. Un vrai plus pour le commerce! A préciser aussi que toutes les animations du village se tiennent devant le point de vente. L'école primaire n'est pas loin non plus. La surface de vente est de 90 m2. Le point de vente dispose également d'un espace de stockage de 20 m2 de plein pied. Le magasin a été refait à neuf en 2021 (frigo, gondoles, congélateur, carrelage). Le meuble Fruits et Légumes a été façonné en Février 2023, sur mesure et en bois massif, ce qui apporte une touche provençale au lieu. Le moteur de la chambre froide a été changé en Décembre 2024 et la climatisation en Septembre 2021. Le magasin dispose d'un point Poste et propose le service retrait et dépôt colis avec Mondial Relay. Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 07h -20h00 Dimanche 8H00-20H00 Le bien est à reprendre au prix de 280000 €avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 797000 TTC. Le loyer annuel HT HC se monte à 30490 €. Le bail comprend également un appartement qui est situé au dessus du magasin. L'effectif est de 4 personnes dirigeants inclus. Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 100000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles Référence : 360667 Prix : 280 000 €