Idéal duo de professionnels<br>Situé au cœur d’un village à forte attractivité touristique, ce bar-restaurant bénéficiant d’une Licence IV constitue une étape conviviale et appréciée sur un axe très fréquenté entre lacs et montagnes.<br>L’établissement propose une cuisine familiale, généreuse et appréciée, dans une ambiance chaleureuse de bistrot de village. Il dispose d’une belle visibilité grâce à sa façade en angle, d’une terrasse, d’un parking privatif de 12 places, ainsi que d’un appartement de fonction situé au premier étage.<br>Capacités d’accueil :<br>32 places assises en salle<br>15 places en terrasse<br>Données financières :<br>Chiffre d’affaires moyen : 130 000 €<br>EBER moyen : 34 000 €<br>Conditions d’exploitation :<br>Bail commercial en cours (échéance 2031)<br>Loyer : 900 € / mois Non assujetti à la TVA<br>Location Licence IV : 100 € / mois<br>L’établissement présente un potentiel de développement important, notamment au regard de sa situation géographique, de ses capacités d’accueil et de son environnement touristique.<br>Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Florent Nouvel<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 934199951 <br> RCP 150247941 Prix : 61 600 €