À vendre Restaurant du midi à fort potentiel -Secteur La Rochelle &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé dans la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate de La Rochelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone retail, au cœur d’un environnement dynamique regroupant commerces, entreprises et flux de clientèle constant.&lt;BR&gt;L’établissement développe aujourd’hui une activité principalement centrée sur le service du midi, avec une clientèle fidèle composée de salariés de bureaux, professionnels de la zone et clientèle de passage.&lt;BR&gt;Caractéristiques de l’établissement :&lt;BR&gt;• Capacité de 48 couverts en salle&lt;BR&gt;• Grande terrasse de 60 couverts pouvant allant jusqu’à 90 couverts&lt;BR&gt;• Visibilité et passage importants&lt;BR&gt;• Parking gratuit à proximité immédiate&lt;BR&gt;• Implantation dans une zone commerciale majeure&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Organisation actuelle :&lt;BR&gt;• Exploitation idéale pour un duo de restaurateurs&lt;BR&gt;• Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche&lt;BR&gt;• 5 semaines de congés annuels&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Potentiel de développement intéressant pour un professionnel :&lt;BR&gt;• Ouverture possible le soir&lt;BR&gt;• Développement afterwork / restauration rapide premium&lt;BR&gt;• Exploitation de la terrasse en saison&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une affaire saine, bien positionnée, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie, avec des axes de progression pour un restaurateur souhaitant optimiser l’exploitation. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente : 280 000 € (prix net vendeur : 250 000€ honoraire 25000 € HT soit 30 000€ TTC)<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;