Fonds de commerce<br> - Bar Tabac avec logement de fonction<br><br>Situé au cœur d’un quartier vivant, avec une clientèle fidèle et un environnement en pleine évolution, ce bar<br> - tabac avec logement de fonction bénéficie de nombreux atouts : tabac + FDJ (loto) sans PMU.<br><br>L’exploitation de cette affaire est idéale pour une personne seule ou un duo, en effet un logement de fonction est à la disposition du nouveau repreneur comprenant une chambre plus balcon, une cour avec garage permettant d’entreposer du stock et enfin 2 places de stationnement privé.<br><br>L’équipement et l’aménagement du bar tabac dispose d’une sécurisation renforcée grâce à ses rideaux métalliques, caméras et coffre-fort.<br>Machine à café neuve (LOA terminée), possibilité de développer l’activité avec la mise en place d’une petite restauration rapide : snacking, croques, sandwiches etc.<br><br>Les travaux d’accessibilité sont engagés (dossier en cours). Une terrasse extérieure a bénéficié d’une autorisation pour profiter d’un moment de pause.<br><br>Fermeture hebdomadaire le jeudi, 4 semaines de congés, possibilité d’extension des horaires le samedi après-midi et dimanche soir.À découvrir sans tarder : une affaire saine, sécurisée, accessible et à fort potentiel.<br><br>Prix : 87 680 € HAI soit prix du fonds 80 000 € HAE + 8% HT honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 € HT / 7 680 € TTC ) + stock<br><br>Photo non contractuelle<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br><br> <br> Prix : 87 680 €