Restaurant de caractère – Centre historique de Lorgues<br><br>Idéalement situé au cœur d’un village provençal très recherché et animé toute l’année, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle localeet touristique.<br><br>Caractéristiques principales :<br><br>Surface intérieure climatisée d’environ 65 m² (20 à 25 couverts)<br>Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes, avec extraction<br>Terrasse couverte de 30 places<br>Véranda fermée (20 couverts supplémentaires)<br>Espace de repos d’environ 30 m² avec salle d’eau<br>Plusieurs caves, dont une cave voûtée<br><br>Atouts :<br><br>Établissement conforme, aucun travaux à prévoir<br>Outil de travail complet, prêt à exploiter<br>Idéal pour un duo ou une équipe de 2 à 3 personnes<br>Potentiel de développement réel<br><br>Conditions :<br><br>Fonds de commerce : 117 900 € HAI<br>Possibilité d'acquérir les Murs (nous contacter)<br>Honoraires HT : 6 583.34 € soit 7 900 TTC à la charge de l’acquéreur<br>Bail neuf à la signature<br>Loyer indicatif : 1 300 € / mois (hors charges)<br><br> <br> Prix : 117 900 €