CIVETTE TABAC FDJ IDÉALE POUR 1 À 2 Pers Secteur ROUEN<br><br>Implantée au cœur de l’Agglomération Rouennaise, cette Civette – Tabac – FDJ bénéficie d’un<br>emplacement stratégique et très visible, dans un secteur commercial dynamique sans concurrence<br>frontale directe.<br>Un vrai plus : stationnement facile, particulièrement apprécié par la clientèle fidèle et de passage.<br><br> Une exploitation confortable<br>• Idéale pour 1 personne avec renfort ponctuel ou un duo<br>• Commerce lumineux et agréable à tenir<br>• Fermeture tous les dimanches pour un meilleur équilibre de vie<br>• Logement à disposition de l’exploitant<br><br> Des chiffres solides et rassurants<br>• 300 à 400 clients par jour<br>• Chiffre d’affaires : 300 000 €<br>• Commissions brutes : 180 000 €, dont 110 000 € de commission Tabac<br>• EBE : 103 000 €<br><br>Cette affaire saine et stable offre une belle rentabilité. Elle conviendra parfaitement à un<br>professionnel souhaitant s’installer dans des conditions sereines, avec un potentiel déjà bien établi.<br><br>Prix : 350 000 € net vendeur +8,29 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur<br><br>Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches<br>administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec<br>confiance.<br><br>Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce:<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie<br>Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 379 000 €