TABAC– VAPE<br> - CIVETTE – JEUX À deux pas de ROUEN<br> - Idéal 1 pers<br><br>Découvrez une civette pleine de charme, ancrée dans un quartier vivant où la proximité fait toute la différence.<br><br>Tabac, presse, FDJ, colis, vape… un commerce complet, facile à tenir, quiséduit une clientèle fidèle attachée au sourire et au professionnalisme.<br>Idéal pour une personne seule ou en reconversion, l’établissement offre un cadre moderne, propre et agréable, avec dimanche fermé + congés annuels pour préserver une vraie qualité de vie. Ici, on travaille dans de bonnes conditions, au cœur d’un secteur rouennais en plein Boom.<br><br>Côté performance, l’affaire est solide : EBE de 58 000€, prix net vendeur 175 000 € (3×l’EBE), soit 194 000 € FAI HT.<br><br>Une belle opportunité : charmante, rentable, simple à reprendre et parfaitement à portée de main.<br>Le genre de commerce qui inspire confiance… et qui donne envie de se lancer.<br><br>Antoine Goué <br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie<br>Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..<br> <br>NRSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 194 000 €