Belle opportunité pour un duo ou binôme en reconversion, ou pour des professionnels de la restauration à la recherche d’une activité solide et autonome. Cet établissement routier jouit d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de routiers, artisans, commerciaux et clientèle locale. LES STATUS DE L'AFFAIRE :&lt;br&gt; - Grande salle de restauration lumineuse avec bar intégré&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle&lt;br&gt; - Sanitaires complets (WC + douches) dédiés à la clientèle routière&lt;br&gt; - Terrasse extérieure agréable pour la belle saison&lt;br&gt; - Grand parking poids lourds, un véritable atout stratégique pour ce type d’activité UN VRAI CONFORT DE VIE : À l’étage, un logement de fonction spacieux comprend 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Un espace parfait pour loger sur place ou accueillir du personnel saisonnier dans des conditions confortables. CE QU'IL FAUT RETENIR :&lt;br&gt; - Affaire saine, sans salarié à la reprise&lt;br&gt; - Forte rentabilité et potentiel de développement (services du soir, week-end, communication locale)&lt;br&gt; - Établissement clé en main, immédiatement exploitable&lt;br&gt; - Emplacement porteur et fréquenté toute l’année Un outil de travail complet, idéal pour des repreneurs souhaitant allier activité professionnelle stable et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Contactez notre cabinet pour plus d’informations et une étude de votre projet.<BR>Prix : 92&nbsp;500&nbsp;&euro;