Emplacement N1 sur un axe à fort passage, avec stationnement aisé pour la clientèle. L'établissement dispose d'un cadre champêtre unique, avec une belle terrasse intérieure et un jardin attenant où poussent les herbes aromatiques utilisées en cuisine - un vrai atout pour une restauration authentique et de qualité. À l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et pleine de charme, rappelant la salle à manger d'une ferme traditionnelle, avec une magnifique cheminée qui apporte convivialité et confort. Le bail comprend un appartement familial à l'étage, idéal pour une exploitation en duo ou en famille. Actuellement, l'affaire est ouverte le midi du mardi au samedi et deux soirs par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour les repreneurs motivés. Très belle opportunité pour amoureux de la gastronomie et du charme rural ! La Perf. est de 86 642 Euros (EBE retraité au 31 12 2024)<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;