Fermé soirs et week-ends – Fort potentiel de développement<BR>Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce sous enseigne class’croute, idéalement situé au sein du centre commercial "Les Vergers de la Plaine". Une adresse "vitrine", véritable pivot stratégique pour capter la clientèle professionnelle des bassins d'emplois (Saint-Germain-en-Laye, Poissy).<BR><BR>📍 L’OUTIL & L'EMPLACEMENT<BR>Visibilité : Façade commerciale avec un passage continu.<BR>Surface optimisée : 142 m² parfaitement agencés (82 m² d'espace de vente + 60 m² de laboratoire de production).<BR>Capacité : 30 places assises. Outil de travail complet et fonctionnel.<BR><BR>📊 CHIFFRES & POTENTIEL (Le vrai atout du dossier)<BR>Gisement de croissance immédiat : Le vivier d'entreprises locales est sous-exploité. Une prospection active, la réactivation du fichier clients "dormants" et l'installation de la "cantine digitale" permettront de faire décoller le chiffre d'affaires rapidement.<BR><BR>👥 ORGANISATION & CONFORT DE VIE<BR>Rythme attractif : Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 17h. Fermé les soirs et les week-ends.<BR>Équipe & Logistique : Structure légère et agile (1 salarié en poste) + 1 véhicule de livraison inclus.<BR><BR>💼 CONDITIONS FINANCIÈRES<BR>Prix de cession : 180 000 €<BR>Apport personnel recommandé : 80 000 €<BR>Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT (36 000 € TTC)<BR>Redevances : 5 % (exploitation) + 2 % (pub nationale)<BR>Formation initiale et assistance du franchiseur incluses.<BR><BR>👤 PROFIL RECHERCHÉ<BR>Affaire idéale pour un(e) entrepreneur(e) de terrain, un profil commercial B2B ou un duo prêt à s'investir pour redynamiser une adresse au potentiel évident.<BR><BR>📩 Dossier complet (EBE, Bail, Visite) disponible sur demande. Prix : 180 000 €