Fonds de commerce restaurant à vendre.&lt;br /&gt; Idéalement situé sur un axe passant routier, à proximité immédiate des commerces, flux de véhicules important.&lt;br /&gt; Bonne visibilité et flux régulier de clientèle, stationnement facile.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée - établissement prêt à exploiter immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité : Grande restauration et alcool fort.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 120 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial&lt;br /&gt; Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence : Restaurant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extraction : X2 (diamètre 25)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel et aménagements inclus :&lt;br /&gt; Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambre froide positive, grand congélateur, lave-verres, etc.)&lt;br /&gt; Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour restaurateur, duo ou concept de restauration traditionnelle ou rapide.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 592892 )<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;