GRANDE PIZZERIA<br> - VINCENNES<br> - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL<br><br>Emplacement stratégique à Vincennes<br>Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.<br><br>Caractéristiques de l'établissement :<br>Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)<br>Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes<br>Cuisine ouverte sur la salle principale<br>Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm<br>Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm<br>Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide<br>Accès direct entre cave et cuisine<br><br>Conditions commerciales :<br>Bail signé en 2023<br>Loyer mensuel : 1985 €<br>Prix de cession : 201 600 € FAI<br><br>Travaux :<br>Quelques travaux de remise en état à prévoir<br><br>Atouts de l'emplacement :<br>Quartier mixte avec forte densité de bureaux<br>Population résidentielle établie<br>Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir<br>Vincennes, commune dynamique proche de Paris<br><br>Opportunité :<br>Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.<br><br>Contact pour visite :<br>Rémy KERBA<br> <br> <br>Panthéon Conseil<br> - Leader des transactions de restaurants parisiens<br><br> <br><br>Votre conseiller : Remy Kerba<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 201 600 €