Bar – Tabac – Presse – FDJ&lt;br&gt;Rentabilité rare&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire tenue de longue date, exploitée avec sérieux et constance, aujourd’hui proposée à la cession dans un contexte de départ à la retraite, justifiant ainsi le prix en dessous du marché.&lt;br&gt;Un commerce clé en main, sain, structuré, avec des chiffres parlants et un potentiel immédiat d’optimisation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Exploitation confortable, actuellement organisée à 3 personnes,&lt;br&gt;️ structure parfaitement adaptée à un duo + renfort ponctuel,&lt;br&gt;️ rentabilité mécaniquement améliorable dès la reprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Volumes annexes importants, stationnement immédiat, commerce sain et sécurisé.&lt;br&gt; Appartement de 64 m² à l’étage à réaménager pouvant être sous loué ou servir de logement de fonction : valeur ajoutée à activer.&lt;br&gt;Possibilité d'acheter les murs à part&lt;br&gt; Affaire qui coche toutes les cases… pour qui sait lire entre les lignes.&lt;br&gt; Dossier et chiffres détaillés après échange qualifié.&lt;br&gt;Accompagnement complet jusqu’à la reprise effective&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 289&nbsp;000&nbsp;&euro;