A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m², situé en plein centre-ville, à 7 mns à pied de la gare. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée, - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois, - Bail 3-6-9, - Clim réversible + 2 extractions indépendantes. SON PLUS : - 1 studio indépendant de 35 m² avec une entrée indépendante par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et les bords de l'Oise. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 9,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 119 000 €