VENDS FDC Tabac Presse Loto FDJ dans l'Allier 03<br>PRIX DE VENTE 383 600 € 87 m²<br>CA ~247 000 €<br> - EBE 122 500 €<br>PRODUCTIONS COMMISSIONS ~171 000 €<br><br>Placé idéalement en centre ville, je vends cette belle affaire Fonds de commerce multi-services de Tabac<br> - Timbres<br> - Presse<br> - Loto<br> - Jeux de grattage<br> - Bimbeloterie<br> - Point clef minute<br> - Relais colis situé sur un axe très passant (proche du PAL) avec de nombreux parkings gratuits à proximité.<br>Entre 400 et 500 clients jour.<br>La boutique ~31 m2 est en parfait état, fonctionnelle et climatisée.<br>A l’arrière 1 bureau climatisé, 1 réserve, wc, douche total ~26 m2.<br>Une cave de ~30 m2 complète ce bien avec chaudière au fuel.<br><br>Loyer particulièrement attractif 6 363 €/an.<br>Affaire idéale pour un gérant et les 2 salariés en poste.<br>Ouvert tous les jours et dimanche matin. Congés par roulement.<br><br>Ce bien est situé en ZFRR avec tous les avantages fiscaux que cela procure.<br><br>Prix de vente : 383 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur.<br><br>Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE<br> - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, à 63500 Issoire<br> - Carte professionnelle n : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.<br><br>Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Arno : Jean-Jacques RAFFENNE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand Prix : 383 600 €