EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Bar Licence IV – FDJ<br>PRIX ATTRACTIF : 67 000 €<br> - CA 140 K€<br><br>Opportunité rare à saisir proche de RIOM (63) !<br><br> - À vendre pour cause de départ à la retraite, ce joli restaurant, une adresse reconnue et appréciée, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière.<br><br>Son véritable atout ?<br><br> - Restaurant traditionnel réputé pour la qualité de sa cuisine<br><br> - Bar Licence IV<br><br> - Activité FDJ générant un complément de chiffre d’affaires stable<br><br> - Loyer modéré 860 €/Mois<br><br>Une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, idéale pour un duo ou des professionnels motivés souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un cadre convivial.<br><br>Capacité et équipements :<br><br> - 2 salles lumineuses de 40 et 80 couverts<br><br> - Terrasse d’été ombragée d’environ 30 places<br><br> - Parking public d’environ 100 places juste en face<br><br> - Cuisine professionnelle et matériel en excellent état<br><br> - Aucun travaux à prévoir<br><br>Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture et/ou en développant des soirées thématiques.<br><br>Un établissement clé en main, prêt à travailler dès le premier jour !<br><br>Cette affaire est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE<br> - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, à 63500 Issoire<br> - Carte professionnelle n : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.<br>Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Arno : Jean-Jacques RAFFENNE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand Prix : 67 000 €