Emplacement stratégique en Vieux Lyon avec flux piéton soutenu. Environnement marqué par la proximité d'établissements de référence. Établissement entièrement rénové fin 2025. Outil de travail suréquipé, récent et parfaitement entretenu : exploitation immédiate sans investissement ni remise à niveau. Affaire en développement (env. 25K€/mois) avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. Fort potentiel : ouverture supplémentaire, amplitude, grandes réserves permettant une exploitation fluide et le développement du débit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.<BR>Prix : 313&nbsp;000&nbsp;&euro;