CIVETTE TRÈS RENTABLE : EBE 110 000 €<br> - IDÉALE POUR 1 à 2 pers 175 000 € de com totale Centre ville réputée pour son dynamisme commercial<br><br>Une affaire performante dans une ville très commerçant de l'Eure (27)<br>Cette civette Tabac – FDJ – Jeux constitue une excellente opportunité pour une exploitation à 1 avec un renfort selon votre ambition.<br>Implantée sur un emplacement n1 en centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, elle bénéficie d'un flux constant de clientèle avec près de 400 passages quotidiens.<br><br>Les atouts majeurs de cette affaire :<br> Très belle rentabilité<br> Exploitation idéale pour un à deux personnes<br> Emplacement premium sur axe piéton très fréquenté<br> Commerce libre de personnel<br> Local parfaitement entretenu et récemment modernisé<br> Aucun travaux à prévoir<br> Organisation et gestion simple<br> Loyer attractif<br><br>Une affaire saine et performante qui permet une prise en main rapide avec un potentiel de revenus immédiat.<br><br>Des performances financières solides : Commissions brutes globales : 175 000 €<br> - EBE : 105 000 €<br>Des résultats qui témoignent de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de la clientèle.<br><br> Conditions de cession<br>Prix de vente : 290 000 € net vendeur + Honoraires : 8,4 % HT à la charge de l'acquéreur<br><br>En reconversion professionnelle, commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate.<br><br>Avec BIAS COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet : financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective.<br><br> Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br><br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café<br> - CHR<br> <br>N RSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 314 600 €