A vendre Bar Tabac Presse FDJ dans le centre d'une ville fortement touristique à l'est de Tours. Commerce clés en main, pas de travaux à prévoir, idéal reconversion professionnelle ou pour un duo. Loyer et charges fixes raisonnables. Motif de cession : nouveau projet professionnel Surface totale : 55 m² (avec réserve) Surface commerciale : 45 m² - 12 places en salle - Vitrine : 5 ml - Comptoir - Bar Licence III - Parking Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 9 600 € - Petit logement (chambre avec douche, cuisine) Chiffre d’affaires : 110 569 € - EBE : 12 715 € - EBER : 46 468 € - Commission tabac : 36 761 € Pas de salarié Etat général : commerce en bon état, intérieur extérieur propres. Diagnostic électrique, Contrôle extincteur OK. Murs à vendre : oui (130 000 €) Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce) Prix : 120 000 €