Boulangerie Pâtisserie Snacking – Emplacement stratégique à Caen Opportunité de reprise d’une boulangerie pâtisserie snacking située dans un quartier dynamique de Caen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier. L’établissement développe une activité complète : boulangerie, pâtisserie et snacking, avec un outil de travail fonctionnel et bien entretenu. Caractéristiques du bien Surface totale : 207 m² Espace de vente : 74 m² Atelier + réserves + cave Parking à proximité Local en bon état général Conformité & équipements Extraction : oui ERP : conforme PMR : conforme Conditions financières Prix du fonds : 171 200 € Loyer : 1 300 € / mois Murs également proposés à la vente : 200 000 € Points forts : Surface confortable et bien répartie Activité diversifiée (pain / pâtisserie / snacking) Local aux normes (pas de travaux immédiats) Une terrasse bien exposée. Possibilité acquisition murs + fonds Dossier idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur Caen. Toute l'équipe de Vendremaboite reste à votre disposition pour tous renseignements. Votre conseiller : David COUTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 171 200 €