NOUVEAU CHEZ PRO !!!!! À VENDRE - BAR A BIERES / PETITE RESTAURATION- EMPLACEMENT N1- VILLE TOURISTIQUE- PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce très bel établissement, situé sur un emplacement stratégique de cette ville touristique, sur un axe très passant. Une belle adresse qui génère toute l'année du passage de locaux et de touristes. En basse saison ( 8 mois ) l'établissement est ouvert de 17h à 0H30 et durant les 4 mois de saison de 11H à 0H30 en proposant de la petite restauration et tapas. La fermeture hebdomadaire est le dimanche durant 5 mois et le dimanche et lundi pendant 7 mois. La fermeture annuelle est de 3 semaines en janvier. Situé dans un secteur animé et recherché, ce commerce (licence 4, débit de boisson) à tous les traits de caractère d'une très belle affaire, et réalise 415 hecto/an. Terrasse lumineuse, ensoleillée et sonorisée. Parking public à proximité. L'établissement possède 54 places assises en salle et 125 places assises en terrasse avec la brumisation. La salle est climatisée. CAHT 2024 : 713.000 € EBE RETRAITE 2024 : 158.000 € LOYER : 3.032 € /mois. PRIX : 700.700 € FAI MANDANT : N 897 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! CONTACT : Sébastien PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous ! Prix : 700 700 €