PARIS 11EME<br> - quartier PÈRE LACHAISE<br> - 40 couverts + 14 en terrasse<br>Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV<br><br>Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE<br> - PÈRE LACHAISE<br> - PHILIPPE AUGUSTE<br>Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.<br>L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !<br><br>Caractéristiques :<br><br><br> - Surface totale environ 95-100 m2, <br><br> - RDC de 60-65 m2<br><br> - Salle de 40-42 cvts selon agencement<br><br> - Droit de terrasse de 14 couverts<br><br> - Grand et beau bar tout équipé<br><br> - Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue<br><br> - Monte plat en parfait état de marche<br><br> - Extraction 250 environ en conduit interne<br><br> - Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge<br><br> - Licence IV et tireuses à bière <br><br>Loyer intéressant : 2 550 € pas de TVA<br><br>CA 2024 : 240.000€ HT<br> - <br>CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €<br>C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.<br><br>L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !<br><br>Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU<br> <br> <br>--<br>Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur <br>, le spécialiste de la vente de restaurant.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Cyril Dedieu<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 278 800 €