PARIS 11ème<br> - PARMENTIER<br> - SAINT MAUR<br> - VOLTAIRE<br> - Café Bar Brasserie d'angle<br>Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV<br><br>Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.<br>Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.<br>Vraiment très bel emplacement !<br><br>Caractéristiques :<br><br> - Surface totale de 120 m2 environ,<br><br> - Salle de 40 cvts selon configuration,<br><br> - Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale<br><br> - Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses<br><br> - Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.<br><br> - Matériel et affaires entretenus<br><br> - Au S/S : une grande cave de 50 m2<br><br> - Monte charge<br><br> - Bail renouvelé en 2024<br><br> - Pas de salariés à reprendre<br><br>CA 40% Restauration et 60% limonade environ :<br>CA 2024 : 700 000 € HT<br>CA 2023 : 732 000 € HT<br>CA 2022 : 763 000 € HT<br>Loyer mensuel : 3 200 € HT<br> - Prov pour charges : autour de 200 €<br><br>L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !<br><br>Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU<br> <br> <br>--<br>, le spécialiste de la vente de restaurant.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Cyril Dedieu<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 704 000 €