BRASSERIE CENTRE‑VILLE ALBERTVILLE<br>150 m² – Terrasse privative – Cuisine neuve – Établissement clé en main<br>ALBERTVILLE – Hyper-centre. <br>À vendre : superbe brasserie de 150 m², idéalement située en plein cœur de la ville, bénéficiant d’une terrasse privative très recherchée et d’une cuisine entièrement modernisée.<br>Établissement clé en main, aucun investissement à prévoir.<br>LES ATOUTS MAJEURS<br>Emplacement premium, forte visibilité<br>Terrasse privative (rare en centre-ville)<br>Cuisine professionnelle récente, matériel complet<br>Salle lumineuse, agencement optimisé<br>Loyer exceptionnel : 22 000 €/an<br>Fermeture samedi + dimanche + lundi → qualité de vie rare<br>Congés : 3 semaines été + 1 semaine mai + ponts et jours fériés<br>Énorme potentiel d’amplitude horaire<br>PERFORMANCES<br>CA stabilisé : ~665 000 €<br>Très belle rentabilité<br>Trésorerie confortable<br>Exploitation saine et régulière<br>POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT<br>Ouverture samedi (actuellement fermé)<br>Brunch dominical<br>Service continu en saison<br>Développement limonade / glaces en terrasse<br>Afterwork, tapas, privatisations<br>Vente à emporter / livraison<br>IDÉAL POUR<br>Professionnel de la restauration, duo, ou investisseur recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement opérationnel.<br>PRIX DE VENTE: 300 000 € FAI <br>Dossier complet sur demande.<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Marion PRAT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 352804462 Prix : 300 000 €