vous présente à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure beauté haut de gamme mixte ( Hommes, Femmes ) idéalement situé sur un axe majeur du 8ème arrondissement au cœur du triangle d'or, à côté de l'Arc de Triomphe. Dans un emplacement prestigieux et favorable : quartier George V - Paris 8e - 85 M2 - Il y a des clients fidèles depuis des décennies, 15 hôtels 5 à proximité et des touristes qui viennent sans cesse se faire coiffer et couper les cheveux tous les jours. Superficie totale de 85 m² se composant de: - en rdc ( 65 m² ) : 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing, cabine pour le manucure, Boutique, WC. Grande vitrine. - en sous-sol ( 20m² ): un bureau Il y a un salarié: coiffeur-coloriste avec une vaste expérience professionnelle, qui travaille depuis 11 ans sur ce salon avec les client fidèles. Contrat de travail récent.... Fort potentiel de croissance: la configuration du salon permet de développer des activités complémentaires et connexes : bar à ongles, esthétique, bien-être, cabine de massage ou 2 fauteuils pour les pédicure et donc de générer un accroissement significatif du Chiffre d'affaires. Bail 3/6/9 - Reste 8 ans - Donc récent - Loyer de 3300€ ht/hc/mois - Payable a terme echu - CA HT 2022 de 216ke - CA HT 2023 de 204ke - Une affaire à très fort potentiel de développement sur le segment du luxe.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas DURUFLE au - KYLIA Immobilierf13375) Prix : 162 000 €