À CÉDER – BRASSERIE • BAR • TABAC – VICHY (03)<br><br>Établissement exceptionnel, historique et emblématique en plein cœur de ville de Vichy, sur un emplacement premium à très forte visibilité.<br><br>Lieu reconnu et ancré localement, offrant un véritable cachet et un outil de travail structuré.<br><br>Affaire à fort potentiel de développement, en particulier sur la partie restauration, encore largement optimisable compte tenu de la capacité d’exploitation et de la qualité de l’emplacement.<br><br>Chiffre d’affaires : 280 000 €<br>Total commissions : 83 081 €<br>Prix de présentation : 306 000€ FAI<br><br>J’accompagne personnellement l’acquéreur sur l’intégralité du processus :<br>Montage du plan de financement<br>Élaboration du prévisionnel d’exploitation<br>Constitution du dossier EDC (cautionnement)<br>Suivi et présentation bancaire<br>Démarches Douanes<br>Agrément FDJ / PMU<br>Actes notariés<br>Objectif : sécuriser l’opération, fluidifier les démarches et optimiser la faisabilité bancaire..<br><br> <br><br>Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989304704 Prix : 306 000 €